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司法考试经典案例分析三

2008-11-05 
快递公司未向客户提醒保价,货物遗失担责50% ;房屋采光有缺陷,业主获房产商两万元补偿。

    司法考试中案例分析是很重要的一部分,现将一些经典案例整理并附之分析,以供参考。

案例一:

    花10元钱委托快递公司送货,却没有在快递单背面的合同条款上签名,价值7千多元的货物被快递公司遗失了,这笔损失谁来承担?日前,上海市第一中级人民法院审结了这样一起因快递引发的经济纠纷案。

    去年2月,赛朗工业设备公司委托盛彤快递公司将价值7700元的放大器从上海快递到洛阳,并签订了《快递详情单》,却没有在单子背面寄件人一栏中签名,也没有声明对快递物品进行相应保价,仅支付了10元的快递费。数月后,因盛彤快递公司将放大器遗失,洛阳没有收到该货物,赛朗工业设备公司遂诉至法院要求快递公司赔偿物品灭失损失7700元。
 
    上海一中院经审理后认为,根据《快递详情单》条款上的规定:对货物托运人没有选择对货物进行保价的,视作同意承运人为其快递货物进行最高赔偿限额为500元的保价。然而,快递公司作为格式条款提供方,应当采取合理方式提请货物托运人注意,并要求托运人签字确认。但本案中盛彤快递公司在赛朗工业设备公司没有签名确认的情况下,仍然接受快递业务,并最终将托运货物灭失,盛彤快递公司应当承担相应的民事赔偿责任。同时,委托人赛朗工业设备公司只有在声明保价并支付了相应保价费的前提下,才能获得缺失货物的全额赔偿,而该公司却没有对快递物品进行保价,现提出要求盛彤快递公司承担全额赔偿责任,显然加重了盛彤快递公司的责任,因此,法院对赛朗工业设备公司全额赔偿的诉讼请求,不予全部支持。

    据此,一中院根据《中华人民共和国合同法》关于遵循公平和诚实信用的原则,作出了上述双方各自承担一半经济损失费用的终审判决。

    法官提醒:

    针对市场经济不断发展,公路货物运输、快递业务大量增加,随之因不规范经营行为,而导致的经济纠纷日渐增多的情况,当事人在经济交往中亟需提高合同法律意识。一方要注意履行好对合同条款的明确解释和提醒,另一方要注意履行好合同内容的仔细审核和确认,这是保证实现交易安全,以及一旦发生纠纷后自身权利获得必要保障的前提。
案例二:

    刘先生与中海公司签订商品房买卖合同,购买了中海公司开发的位于北京市海淀区枫涟山庄的一套期房。入住后却发现房子有两个月无采光,刘先生日前将中海公司诉至海淀区人民法院,请求判令该公司赔偿其采光权损失10万元、房屋贬值费5万元及无日照采暖煤气额外支出5万元。

    2004年3月,刘先生与中海公司签订商品房买卖合同,购买了中海公司开发的位于海淀区枫涟山庄的一套期房。2005年5月,刘先生验收入住该房屋,但当年冬季,刘先生就发现朝南的卧室及客厅在冬至前后两月无日照,采光受到较大程度的影响。随后,他与中海公司交涉,要求解决该问题,双方未达成一致意见。刘先生遂诉至北京市海淀区人民法院,请求判令中海公司赔偿其采光权损失10万元、房屋贬值费5万元及无日照采暖煤气额外支出5万元。

    审理中,中海公司经实地勘察,认可该房屋的采光确实受到一定的影响,造成该涉案房屋采光遮挡的楼房位于该房屋的南侧与东侧,南侧楼房为枫涟山庄小区内楼房,东侧楼房属于另一小区,该小区于枫涟山庄修建时已经存在。但中海公司认为自己在售房过程中,已经将楼房的设计图纸、户型及相关规划手续张贴在了公告栏中,刘先生自愿选择了该套房屋,同时中海公司认为自己是按照建筑规划设计进行的施工并且房屋已经过竣工验收,因此对该房屋的采光问题并无责任。作为证明,其向法院出示了枫涟山庄的建设工程规划许可证及工程竣工验收备案表。不过,为解决纠纷,中海公司表示愿意补偿刘先生1万元,但刘先生未接受此方案。

    法院审理后认为,刘先生房屋的采光问题确是由中海公司开发建设的楼房造成,但中海公司按照经过审批的规划设计进行施工,并不存在过错。此种情况下,依据法律规定,当事人对造成损害都没有过错的,可以根据实际情况,由当事人分担民事责任。根据北京市1994年1月17日开始实施的北京市生活居住建筑间距暂行规定,被遮挡阳光的现状居民住房,以居室窗台中心点,在冬至日日照时间不足1小时的,每户按其居室被遮挡状况给予一次性800元至2000元。但随着经济社会的发展,对公民的权利保护的程度在逐步加大,因此经济补偿的数额也应当适当提高,同时,鉴于中海公司对此事并无过错,刘先生主张的补偿数额不宜过高。最后,法院判决中海公司一次性补偿刘先生2万元。宣判后,双方均对此结果表示满意。 


   

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