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土地使用权出让合同的管理

2011-06-10 
对出让合同进行分类、登记、汇总、立卷归档,作为土地市场管理的基础资料予以保存。
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  土地使用权出让合同的管理

  出让合同的管理主要包括以下几个方面:

  (1)对出让合同主体的审查和认定。

  (2)对无效合同的认定及其处理。

  (3)审查出让合同的合法性。

  (4)审查合同内容的完整性。

  (5)出让合同的变更与解除。根据有关规定,变更与解除合同的条件有下列各种情况:①出让方因社会公共利益的需要②土地使用者想改变出让合同规定的土地用途③因不可抗力或意外事件的发生,致使合同无法履行的④由于合同一方违约。

  (6)合同纠纷的调解和仲裁。

  (7)对出让合同进行分类、登记、汇总、立卷归档,作为土地市场管理的基础资料予以保存。

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