第16题：某公司的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为(A)。
A.40万元
B.80万元
C.100万元
D.160万元
第17题：资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的(A)。
A.重要信息来源
B.主要内容
C.一个环节
D.重要目的
第18题：某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼的评估值最接近于(D)
A.132.12
B.126.00
C.119.89万元
D.125.64万元
【参考解析】：(110*1.08+125*1.03+132*0.98)/3=(118.8+128.75+129.36)/3=125.64
第19题：当设备出现(C)时，评估时需要考虑其经济性贬值。
A.利用率下降
B.竞争加剧
C.使用效益下降
D.技术水平相对落后
第20题：关于资产评估中的资产，下面的说法不正确的是：(A)
A.资产是企业拥有和控制，能以货币计量的经济资源
B.资产是一种权力
C.资产必须为某一主体所拥有和支配
D.资产是一种获利能力
第21题：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前(C)内申请续期。
A.3个月
B.6个月
C.12个月
D.18个月
第22题：某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应(D)
A.大于2万元
B.小于2万元
C.等于2万元
D.为零
第23题：从本质上讲，企业评估的真正对象是(D)。
A.企业的生产能力
B.企业的全部资产
C.企业整体资产
D.企业获利能力
第24题：是否完成机器设备评估现场工作的—个重要标志是(A)。
A.完成了机器设备成新率的鉴定工作
B.完成了评估对象核实工作
C.完成了机器设备的登记造册工作
D.完成厂评估数据的搜集工作
第25题：国家规定的土地使用权出让最高年限按不同用途予以规定，其中居住用的最高年限为(A)。
A.70年
B.50年
C.40年
D.80年
