1.对评估结果价值类型的选择必须要考虑（ ）因素。
A.评估方法
B.评估计划
C.评估目的
D.行业管理
答案：C
2.下列因素中，（ ）是决定资产评估结果价值类型的重要条件之一。
A.评估中使用的评估方法
B.评估中遵循的评估原则
C. 评估中执行的评估程序
D. 评估中依据的市场条件
【答案】D
3.评估基准日被评估企业年利润总额为1000万元，年折旧及摊销额为200万元，净资产总额为2000万元，企业适用的所得税税率为33%。同行业的同类型上市公司平均每股价格与每股净利润之比是8，平均每股销售收入与每股净资产之比为2.5，仅就上述数据分析，被评估企业的股东全部权益评估价值可能最接近于（ ）万元。
A.4288
B.5000
C.5360
D.8000
答案：C
4.被评估对象为一经营性资产，经评估人员分析预测，该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元，以后每年递增5万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（ ）万元。
A.550
B.700
C.1000
D.1150
答案：B
5、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（ ）
A.6.19年
B.6.03年
C.6.06年
D.6.23年
答案：A
6、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（ ）。
A.38万元
B.18万元
C.20万元
D.30万元
答案：A
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（ ）贬值。
A.实体性
B.经济性
C.功能性
D.内在性
答案：B
8、预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（ ）万元。
A.110
B.61
C.49
D.80
答案：C
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500%，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15%。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（ ）
A.3.85%
B.18.46%
C.17.27%
D.28.57%
答案：B
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（ ）
A、110万元
B、150万元
C、100万元
D、50万元
答案：C
11.评估基准日被评估房地产剩余使用年限为10年，经评估人员调查分析，评估基准日后第一年的预期净收益为ll0万元，其后各年的净收益将以l%的比例递减，设定的折现率为l0%，该房地产的评估值最接近于（ ）万元。
A.650
B.790
C.1000
D.1222
答案：A
12.评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于（ ）万元。
A.1377
B.1493
C.1777
D.l900
答案：B
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10%，则该待估土地价格为：（ ）
A. 1241.8万元
B.758.2万元
C.1379.1万元
D.2000万元
答案：A
解析：2000×(1+10%)-5=2000×0.6209=1241.8(元)
(1+10%)-5=0.6209是区域因素调整系数
