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13年注册资产评估师《建筑工程评估》精讲笔记二(1)

2013-05-15 
读书人网精心为大家整理了13年注册资产评估师《建筑工程评估》精讲笔记,希望对大家的考试能带来帮助!


  第二章 建筑材料


  知识点五、气硬性胶凝材料


  (一)建筑石膏

  生产石膏的原料主要为含硫酸钙的天然二水石膏,将其在107~170℃干燥条件下加热,脱去部分水分即得熟石膏,也称半水石膏。

  1.建筑石膏的主要性能。

  (1)凝结硬化快。(2)凝结硬化时体积微膨胀。(3)孔隙率大——导热系数小,吸声性较好,属于轻质保温材料。(4)具有一定的调湿性。吸水性强。(5)防火性好。石膏制品的耐水性和抗冻性较差,不宜用于潮湿部位。

  2.建筑石膏的应用。

  建筑石膏的用途很广,常被用于室内高级抹灰和粉刷。建筑石膏加水、砂及缓凝剂拌和成石膏砂浆,用于室内抹灰,也可作为油漆等的底层,或粘贴墙布或墙纸等。建筑石膏加水及缓凝剂拌和成石膏浆体,可作为室内粉刷涂料。此外,以建筑石膏为主要原料可生产各种石膏板。

  石膏仅用于室内,不用于任何室外环境,主要与石膏不耐水的特性相关。

  (二)石灰

  石灰(生石灰CaO)是由含碳酸钙(CaC03)较多的石灰石经过高温煅烧放出二氧化碳而生成的块状气硬性胶凝材料,其主要成分是氧化钙。石灰呈白色或灰色块状。

  石灰块末比是指石灰中块料与粉末之间的比例。石灰在潮湿的空气中熟化成粉末,即熟石灰(氢氧化钙)。石灰中粉末越多,质量越差,故在储运过程中应当注意防潮。

  石灰石(CaC03)→加热→生石灰(CaO)→水解→熟石灰(Ca(OH)2)→硬化→CaC03石灰用于室内墙面抹灰、白灰砂浆、水泥石灰混合砂浆,用于砌墙:也可掺拌灰土或三合土、生产硅酸盐制品、碳化石灰板等。



  知识点六、砌墙砖


  砖的种类很多,按所用材料不同,可分为黏土砖、页岩砖、煤矸石砖、粉煤灰砖、灰砂砖和炉渣砖:按制作工艺不同,可分为烧结砖和非烧结砖:按有无穿孔,又可分为空心砖和实心砖。

  1.烧结砖——通过焙烧而制得。

  (1)普通黏土砖,标准尺寸240×115×53mm(长×宽×厚),加上10mm厚的砌筑灰缝,则4块砖长、8块砖宽、16块砖厚均为1m.

  普通黏土砖以抗压强度大小为标准划分强度等级,有MU10、MU15、MU20、MU25及MU30五个等级(该等级根据10块砖样的抗压强度平均值确定,如MU10指抗压强度平均值大于等于10MPa,以下同)。

  普通黏土砖的抗压强度较高,有一定的保温隔热作用,其耐久性较好,用作墙体材料及砌筑柱、拱、烟囱及基础等。碎砖可用作混凝土的骨料或碎砖三合土。但由于生产普通黏土砖会破坏土地,大部分城市目前已禁止使用。

  (2)烧结多孔砖。大面上规则地安排了若干贯穿孔洞,其特点是:孔多而小,孔隙率≥28%,孔洞垂直于大面,即受压面。

  主要用于六层以下建筑物的承重部位。

  烧结多孔砖按抗压强度分为MU30、MU25、MU20、MU15、MU10五个等级。

  (3)烧结空心砖。烧结空心砖的孔洞与烧结多孔砖相比,其特点主要是:孔洞个数较少但洞腔较大,孔隙率≥30%,孔洞垂直于顶面,平行于大面。因使用时大面受压,所以,这种砖的孔洞与受压面平行,强度不高,因而多用于自承重墙。

  注意多孔砖与空心砖的差别——孔的方向、孔隙率。

  2.非烧结砖。为了节省黏土和减少环境污染,利用工业废渣制砖已成为生产砖的重要途径之一。非烧结砖的种类主要有:蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、炉渣砖等。

  (1)蒸压灰砂砖。规格与普通黏土砖相同。

  (2)蒸压粉煤灰砖。粉煤灰+石灰和石膏或+炉渣。

  蒸压灰砂砖和蒸压粉煤灰砖按抗压强度分为MU25、MU20、MU15、MU10四个等级。

  (3)炉渣砖。工业废渣+石灰、石膏,规格与普通黏土砖相同。




  知识点七、建筑砂浆


  1.建筑砂浆的组成与用途。

  建筑砂浆是由水泥或石灰、砂、水按照一定的配合比拌和而成的胶凝材料。主要用于砌筑、抹灰、勾缝、黏结。

  根据用途主要分为砌筑砂浆与抹面砂浆。

  2.砌筑砂浆的强度等级。

  以边长为70.7mm×70.7mm×70.7mm的立方体试块,按养护标准条件至28天的抗压强度的平均值并考虑具有95%强度保证率而确定的。砌筑砂浆的强度等级共有M2.5、M5、M7.5、M10、M15、M20等六个等级。



  知识点八、建筑砌块


  砌块是供砌筑用的人造块材,尺寸比砌墙砖要大,目前,常用的有混凝土空心砌块和加气混凝土砌块。

  1.混凝土空心砌块。

  混凝土空心砌块按原材料分,有普通混凝土砌块、工业废渣骨料混凝土砌块、天然轻骨料混凝土砌块和人造轻骨料混凝土砌块等:按砌块型体尺寸分,有小型砌块和中型砌块:而在每类砌块中各有不同的强度等级。由于强度等级不同,可使用于房屋建筑工程的不同部位。

  2.加气混凝土砌块。

  容重轻、耐火、承重和保温等特殊性能。


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