铁路房建工程常修建在铁路站线两侧，对地基工程的强度及沉降要求高于普通房建工程，特别是软土地基，如施工方法不当或未按规定和操作规程进行，不仅会影响房建工程的质量，严重的还会对线路造成影响。
一、软土工程性质
软土是指天然含水量大、压缩性高、承载力低的一种软塑到流塑状态的饱和黏土，多分布在沿海、内陆、平原、山区的湖泊河滩周边等地区。
软土天然含水量高，一般液限wl值较高;天然孔隙比e>1.0.当软土由生物化学作用形成e>1.5时为淤泥，天然孔隙比1.0
软土的工程性质有：(1)触变性。软土在未破坏时，具固态特征，一经扰动或破坏，即转变为稀释流动状态;(2)高压缩性。压缩系数大，大部分压缩变形发生在垂直压力为0.1mpa时，造成建筑物沉降量大;(3)低透水性。软土的透水性很低，可认为是不透水的，因此软土的排水固结需要相当长的时间，反映在建筑物的沉降延续时间长，常在十年以上;(4)不均匀性。软土由微细的和高分散的颗粒组成，土质不均匀，当平面上建筑荷载不均匀时，将会使建筑物产生较大的差异沉降，造成建筑物裂缝或损坏;(5)沉降速度快。沉降速度随荷载的增加而增加，沉降速度最大时可达1~2mm/d;(6)流变性。在一定剪应力作用下，具有发生缓慢长期变形的性质;软土的长期强度小于瞬时强度。
二、常用的软土地基处理方法
(一)深层水泥搅拌桩
深层水泥搅拌桩适用于处理淤泥、淤泥质土、泥炭土和粉土，是进行软基处理的一种有效方法。深层水泥搅拌桩是利用水泥作为固化剂的主剂，通过特制的深层搅拌机械在地基深部就地将软土和固化剂强制拌和，使软土硬结，提高地基强度。
1.试桩。试桩是为了寻求最佳的搅拌次数、确定水泥浆的水灰比、泵送时间、泵送压力、搅拌机提升速度、下钻速度以及复搅深度等参数，以指导下一步水泥搅拌桩的大规模施工。每个标段的试桩≮5根，且必须待试桩成功后方可进行水泥搅拌桩的正式施工。试桩检验可采取7d后直接开挖取出，或至少14d后取芯，以检验水泥搅拌桩的搅拌均匀程度和水泥土强度。
