A.租赁期内,承租人支付的租金之和
B.租赁期届满时,由承租人担保的资产余值
C.租赁期届满时,与承租人有关的第三方担保的资产余值
D.租赁期届满时,由与承租人和出租人均无关的第三方担保的资产余值
E.承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项
正确答案:A, B, C, D
知识点:最低租赁收款额的确定
答案解析:
最低租赁收款额是指最低租赁付款额,加上独立于承租人和出租人但在财务上有能力担保的第三方为出租人担保的资产余值。最低租赁付款额是指在租赁期内 ,承租人应支付或可能被要求支付的各项款项(不包括或有租金和履约成本),加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。注意题目问的是“没有规定优惠购买选择权的情况下”,所以选项E不对。
4.下列关于售后租回交易的会计处理中,说法正确的有( )。
A、售后租回交易不应确认收入,实质上是一种融资行为
B、出售方应将售价与资产账面价值的差额计入递延收益
C、如果售后租回形成经营租赁,应将递延收益调整租金费用
D、如果售后租回形成融资租赁,在递延收益为贷方余额时,应调整增加折旧费用
E、承租人除披露一般租赁的条款外,还应披露租赁资产的售价
正确答案:A, B, C, E
知识点:售后租回的会计处理
答案解析:
如果售后租回形成融资租赁,在递延收益为贷方余额时,表示售价高于出售资产的账面价值,应调整减少折旧费用。