A、租赁协议日
B、租赁各方就主要租赁条款做出承诺日
C、租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者
D、租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较晚者
正确答案：C
知识点：租赁开始日的确定
答案解析：
租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。
5.售后租回形成融资租赁的情况下，承租人每期确认未实现售后租回损益的摊销方法为( )。
A、在租赁期内平均确定 B、按折旧进度
C、按租金支付比例 D、按实际利率法
正确答案：B
知识点：未实现售后租回损益的摊销方法
答案解析：
如果售后租回形成融资租赁，售价与账面价值之间的差额予以递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊;如果售后租回形成经营租赁，则应在租赁期内按照租金支付比例进行分摊。
6.甲企业2007年12月31日，将一台账面价值为10万元的生产线以15万元售给乙企业，并立即以经营租赁方式向乙企业租入该生产线。合同约定，租期两年，2008年1月1日预付租赁款1万元，第一年末付款0.5万元，第二年末付款1万元。则2008年分摊的未实现售后租回收益为( )万元。
A、3 B、1.5 C、0.5 D、5
正确答案：A
知识点：未实现售后租回收益的摊销
答案解析：
承租人将售价与资产账面价值之间的差额在租赁期内按照租金支付比例分摊。2008年所付租金占全部租金的60%[1.5/(1.5+1)=0.6]。2008年应分摊的未实现售后租回收益为5×0.6=3(万元)。
