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房地产最新权威试题:《制度与政策》卷4(2)

2013-04-25 
读书人网为您精心整理《房产估价师》有关方面练习题,涵盖最详尽的考点分析,帮您考前把脉,以助您一臂之力。

  3.若甲厂想获得该房地产开发公司的货币补偿,应该(  )。

  A.与职工A解除租赁关系

  B.与职工A保持租赁关系

  C.负责对职工A进行安置

  D.负责对职工A进行补偿

  4.该房地产开发公司与甲厂就职工A居住的房屋签署的拆迁补偿安置协议应包括(  )。

  A.补偿金额

  B.安置房面积

  C.安置地点

  D.搬迁过渡方式

  (二)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发,为此与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)达成协议,由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告,同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的住宅和商业用房。双方协定,根据利益分享和风险共担的原则,甲公司在签订协议时向乙公司支付部分款项,余款和代理佣金根据乙公司提供的咨询服务和代理销售的进度支付。

  5.乙公司通过市场分析,制定项目融资方案和营销计划,并按经济学中的零利润原则确定土地使用权投标报价,此地价为甲公司预期()。

  A.能保本而接受的最高地价

  B.能保本而接受的最低地价

  C.能取得正常利润而接受的最高地价

  D.能取得正常利润而接受的最低地价

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