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房地产估价师考前模拟训练题:《基本制度与政策》单选(2)

2013-04-17 

  8.新设立的房地产开发企业,应当白领取营业执照之日起(  )日内,持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。

  A.7

  B.15

  C.30

  D.60

  9.在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修和与其配套的线路、管道、设备的安装以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当向(  )申请领取施工许可证。

  A.工程所在地的县级人民政府

  B.工程所在地的县级人民政府建设行政主管部门

  C.工程所在地的县级以上人民政府

  D.工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门

  10.为加强建设工程勘察设计市场管理,规范建设工程勘察设计市场行为,保证建设工程勘察设计质量,维护市场各方当事人的合法权益,建设部于1999年1月发布(  )。

  A.《建设工程勘察设计管理条例》

  B.《建设工程勘察设计人员管理规定》

  C.《建设工程勘察设计市场管理规定》

  D.《建设工程勘察设计市场经济秩序若干管理细则》

  11.若注册结构工程师注册有效期届满需要继续注册的,应当在期满前(  )日内办理注册手续。

  A.30

  B.15

  C.45

  D.60

  12.按照《住房置业担保管理试行办法》的规定,住房置业担保公司提供的担保是(  )担保。

  A.一般保证

  B.贷款人、保证人分担责任的比例保证

  C.连带责任保证

  D.信誉保证

  13.下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是(  )。

  A.将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁

  B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止

  C.承租人经出租人同意,可以将承租房屋转租并获得收益

  D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同的必备条款

  14.下列关于抵押的表述中,不正确的是(  )。

  A.抵押权人必须是债权人,而抵押人未必是债务人

  B.在建工程抵押时,登记机关不得核发《房屋他项权证》

  C.因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的,抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足

  D.抵押人一旦死亡,抵押权随之终止

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