二零一零年资产评估师考试资产评估模拟练习题及答案
读书人财会频道财会考试专业网站 http://www.reader8.com/exam/caikuai/ 一、单选题（单项选择题(每小题1分，共20分) ）1、 某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第l年预期净收益为100 2万元，以后每年递增5万元，
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一、单选题（单项选择题(每小题1分，共20分) ）
1、 某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第l年预期净收益为100 2万元，以后每年递增5万元，假定资本化率为l0％，资产的效用永续，该资产的评估价值最接近于()万元。
A．500
B．1000
C. 1500
D. 2000
标准答案： C
2、 评估某企业，经专业评估人员测定，该企业未来5年的预期净收益分别为l00万元，2120万元，100万元，130万元，160万元，并且从第6年起该企业净收益将一直保持在160万元不变，资本化率和折现率均为10％，该企业的评估价值最接近于()万元。
A. 1446
B. 1541
C．1715
D．2472
标准答案： A
3、 评估基准日，被评估企业A的净利润为1000万元，净现金流量为1100万元，同2类型上市公司评估基准日平均每股价格与每股净利润之比是l5，平均每股价格与每股销售收入之比为10，每股销售收入与每股净资产之比为l.6，仅就上述数据分析，被评估企业A的评估价值最有可能是()万元。
A．10 000
B．11 000
C. 15 000
D．16 000
标准答案： C
4、 超额运营成本形成的功能性贬值，可近似等于资产剩余使用年限内的()。2
A．各年超额运营成本的折现值之和
B．各年运营成本的折现值之和
C．各年运营成本净值的折现值之和
D. 各年超额运营成本净值的折现值之和
标准答案： D
5、 收益法中的折现率一般应包括( )。
A.资产收益率和行业平均收益率
B.超额收益率和通货膨胀率
C.银行贴现率
D.无风险利率、风险报酬率
标准答案： D
6、 某资产可以持续使用,年收益额为50万元,适用本金化率为20%,则其评估值为( )。
A.200万元
B.250万元
C.300万元
D.350万元
标准答案： B
7、 选择重置成本时,在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选用( )。
A.复原重置成本
B.更新重置成本
C.任选一种
标准答案： B
8、 采用收益法评估资产时,各指标间存在的关系是( )。
A.本金化率越高,收益现值越低
B.本金化率越高,收益现值越高
C.资产未来收益期对收益现值没影响
D.本金化率与收益现值无关
标准答案： A
9、 采用成本法的优点之一是,比较充分地考虑了资产的各种损耗,评估结果更趋于( )。
A.公平合理
B.一致
C.保值增值
D.强弱结合
标准答案： A
10、 收益法应用中收益额的选择,必须是( )。
A.净利润
B.现金流量
C.利润总额
D.口径上与折现率一致
标准答案： D 来源:读书人-资产评估师考试
